李嘉诚七折卖楼释放什么信号？现在买地买房比3年前稳妥
近日，李嘉诚“7折”抛售房产的消息，引发国内地产圈的关注。业内感叹，李嘉诚的大甩卖，把本来就孱弱的香港房市又砸了一个大坑。在8月3日，长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎，扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/平方米）。李嘉诚七折卖楼释放什么信号？
长江实业资产负债率长期维持在30%以内；当嗅到一丝风险时，其会少拿地或不拿地，并最终抛售资产。一边卖卖卖，一边买买买，也是李嘉诚家族近几年来的经营常态。
值得注意的是，这一售价较周边二手房便宜了三成，回到了7年前的水平。李嘉诚七折卖楼释放什么信号？
值得注意的是，这并非李氏今年首次“甩卖”房产，不久前的三月，他就曾将屯门飞扬2期以超低价售出。
而中期业绩分析会上李氏的长实集团才刚刚透露讯号：现在买地买房比3年前稳妥。
前脚释出看好房产的信息，后脚就积极低价抛售
，这一套组合拳到底什么意思？
这一新楼盘刷屏的同时，长江实业集团于8月3日披露了2023年中期业绩报告。中报显示，今年上半年，集团已确认的物业销售收入为82.46亿港元，同比减少59.6%；收益为35.3亿港元，同比减少56.2%。
低价抛售资产，总要有损失的，长江实业三分之二的股份是李嘉诚家族的。
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