贷款市场报价利率（LPR）迎来了长达十个月以来的下调。
据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日的贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.55%，下调了10个基点；5年期以上LPR为4.20%，同样下调了10个基点。考虑到LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成的，而在6月15日MLF利率下调了10个基点后，市场对于6月份LPR的调降已经形成了共识。
在6月上旬，国有大行和多家全国性股份行已经下调了存款的挂牌利率，其中2年期存款下降了10个基点，3年期和5年期存款下降了15个基点。随后，政策利率的“降息”行动开始进行，6月13日，作为短期政策利率的公开市场操作7天期逆回购利率首次下调了10个基点至1.9%，同时常备借贷便利（SLF）和MLF等利率也同步下调了10个基点。上一次LPR的调降要追溯到去年8月。
贷款市场报价利率（LPR）是各报价行根据公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
根据人民银行的公告，贷款市场报价利率（LPR）在如期降息后有所调整。截至2023年6月20日，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，相较上个月分别下降了10个基点。多位接受央广网记者采访的专家认为，此次降息传递出稳增长和促发展的政策信号，有助于降低实体经济融资成本、减轻居民个人住房贷款成本，并促进房地产市场的平稳健康发展。
在此次降息之前，LPR已经连续9个月保持不变，市场对于降息也多有期待。而转机出现在一周前，即2023年6月13日，人民银行开展了200亿元的7天期逆回购操作，中标利率下调了10个基点，被视为新一轮降息的信号。随后，常备借贷便利（SLF）利率下调了10个基点，两天后，人民银行又进行了小幅超量续作中期借贷便利（MLF），中标利率再次下调了10个基点，进一步增强了市场对LPR下调的预期。最终，在2023年6月20日上午，人民银行发布公告，新一期LPR下调的决定得以落地。
对于本次降息的意义，上海金融与发展实验室主任曾刚表示：“本次降息的落地是近期人民银行利率调整的最后一环，符合市场预期。整体的利率传导机制是从短期利率到长期利率，先是七天期逆回购利率，然后是SLF利率和MLF利率，最后是LPR利率。通过从政策利率到贷款利率的传导，人民银行完成了一轮利率水平的调降，以更好地促进实体经济增长。”此外，招联金融首席研究员董希淼也指出了降息的原因和影响，他表示：“今年以来，虽然宏观经济有所回暖，但恢复的态势并不稳固，有效融资需求仍然不足，银行自身更有减少报价加点、稳住信贷投放的内在需求。而6月美联储决定暂缓加息，也为我国货币政策加大调整提供了更为宽松的外部环境。”
此次LPR下调也对居民的房贷成本产生了进一步的降低影响。根据2019年10月开始采用LPR定价模式的规定，个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。此次降息后，个人住房贷款将获得一定程度的减轻。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示：“此次LPR下调积极响应了近期国务院常务会议的精神，是一揽子提振计划的首个措施，具有风向标的意义。鉴于房地产业和宏观经济的密切联系，房贷政策也有进一步调整的可能性。”根据严跃进的计算，以100万元贷款本金、30年期、等额本息为例，目前全国首套房的房贷利率约为4%，月供额为4774元。在LPR下调10个基点后，月供额将减少57元。二套房的房贷利率约为4.9%，月供额为5307元，LPR下调10个基点后，月供额将减少60元。总体而言，LPR下调后，首套房和二套房的房贷还款额将分别减少20520元和21600元。张大伟，中原地产首席分析师，提到了房贷利率转为LPR定价模式后的调整规律，他表示：“一般情况下，一年一调的调整通常从新年的1月份开始。本次LPR下调后，新购房者可以立即享受到降息带来的利好，而部分存量购房者可能要等到2024年才能开始减少房贷利息。此次降息的意义在于为降低增量和存量房贷利率打开了空间，预计将对房地产市场形成一定程度的支撑作用。”
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